来源：刘富海律师团队转载于金陵晚报

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离婚是件很复杂的事情，往往涉及很多问题。田蕾与赵辉协议离婚，原本给儿子的房，儿子不要，如今房子已经被前夫卖了，她该怎么办？

夫妻离婚　唯一一套房赠送给儿子

田蕾、赵辉婚后育有一子，取名赵晨，如今已经成年。二人在婚内共同购买了一套房屋。2015年7月，这对夫妻和平分手，在民政局协议离婚。在离婚协议书中约定：这套面积为115.25平方米的房屋，离婚后所有权归儿子赵晨所有，一年内办理好过户手续。

可是，2015年8月9日，赵辉与他人达成协议，将这套房子以362万元的价格卖了，约定2015年9月10日前交付房屋。得知这一实情后，田蕾立刻找到儿子，如实说明了这一情况，可令她意想不到的是，儿子却表示：这房子他不要。

为了表明自己的态度，2015年10月，赵晨以书面形式作出了《个人声明》，内容为：我叫赵晨，父亲赵辉、母亲田蕾在离婚时约定将房屋赠与我，并约定他们离婚后一年以内将房屋过户给我。针对父亲和母亲将此处房屋赠与给我一事，本人在此表示不接受赠与，该房屋依然归他们二人所有。

儿子拒收　前夫偷偷卖房急坏女方

儿子拒绝收房，这是田蕾、赵辉没有想到的。被赠与人拒绝接受赠与，那么，根据法律规定，这套房子的产权还是属于赵辉、田蕾共有。如今，赵辉私自将房屋出售，田蕾认为其行为侵犯了她的权益，遂将赵辉告上法庭。

鼓楼区法院审理认为，本案中，受赠人赵晨已成年，在父母作出赠与房屋产权的意思表示后，以书面的方式明确表示不接受赠与，故房屋仍属于原、被告双方共同财产。

该房屋现已出售，所得的售房款全部在赵辉处，田蕾主张赵辉给付一半售房款符合法律规定，且赵辉未到庭反驳，故对于田蕾的诉讼请求，法院予以支持。据此，判决赵辉将房屋出售款一半即180.5万元一次性给付田蕾。